Gênesis II

Fotos · 24 imagens

+2 Ver mais no
anúncio original

× ‹

›

Dados do imóvel

Tipo

Casa

Status

Anunciado

Área útil

340 m²

Área terreno

521 m²

Dormitórios

3 (3 suítes)

Vagas

6

Anunciado em

4 imobiliárias (detalhes abaixo)

Cadastrado em

15/10/2026 (1 dia, 7 horas atrás)

Sobre o condomínio

Gênesis II

Horizontal · Alphaville · Alphaville · Santana de Parnaíba/SP

O Gênesis II é um condomínio residencial horizontal de alto padrão localizado na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP, integrando o conjunto de condomínios fechados que formaram o núcleo original do empreendimento Alphaville ao longo das décadas de 1980 e 1990. Trata-se de um dos condomínios da série Gênesis, desenvolvidos pela Alphaville Urbanismo, caracterizados por lotes amplos, arborização consolidada e perfil predominantemente familiar de alta renda. O padrão construtivo e urbanístico é elevado, com ruas internas arborizadas, controle rigoroso de acesso e segurança perimetral, características típicas dos condomínios horizontais fechados da primeira geração de Alphaville. As casas são, em geral, de grande porte, construídas pelos próprios moradores ao longo do tempo, o que resulta em uma diversidade arquitetônica dentro de um padrão médio-alto a luxo. A infraestrutura de lazer coletiva é típica dos condomínios horizontais da região: área de lazer central com piscina, quadras esportivas, playground e espaços de convivência. A gestão condominial tende a ser profissionalizada, com portaria 24 horas e monitoramento. O perfil dos moradores é predominantemente de famílias com renda elevada, muitas com histórico de longa permanência no condomínio.

Padrão

Alto

Perfil predominante

Família

Qtd. unidades

~200

Ano entrega

1990

Taxa média

R$ 1.800/mês

R$/m² médio

R$ 18.777

Liquidez

Baixa

Ambiente

Familiar

Crianças no condomínio

Alta

Idosos no condomínio

Média

Estrutura

Atividades

Pontos fortes

Localização consolidada em Alphaville com infraestrutura urbana madura, arborização densa e segurança reconhecida; lotes amplos e padrão de vizinhança elevado valorizam o imóvel no longo prazo.

Pontos de atenção

Imóveis de primeira geração podem demandar reformas significativas; infraestrutura de lazer coletiva pode ser mais simples que a de novos lançamentos da região.

Outros imóveis no Gênesis II

400 m² · 4q · 4v

R$ 3.400.000

R$ 8.500/m²

400 m² · 4q · 4v

R$ 3.650.000

R$ 9.125/m²

300 m² · 4q · 3v

R$ 3.750.000

R$ 12.500/m²

300 m² · 4q · 6v

R$ 3.800.000

R$ 12.666/m²

285 m² · 3q · 3v

R$ 3.900.000

R$ 13.684/m²

300 m² · 3q · 3v

R$ 3.900.000

R$ 13.000/m²

Disponível em 4 imobiliárias

Este imóvel é o mesmo em todas as fontes — comparamos os anúncios e consolidamos. Os preços podem variar entre as imobiliárias; vale comparar antes de fechar.