Casa · Alphaville · Alphaville
Gênesis II
365 m² · 490 m² de terreno · 4 dormitórios (4 suítes) · 4 vagas
R$ 4.800.000
· R$ 13.150/m²
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Status
- Anunciado
- Área útil
- 365 m²
- Área terreno
- 490 m²
- Dormitórios
- 4 (4 suítes)
- Vagas
- 4
- Anunciado em
- 2 imobiliárias (detalhes abaixo)
- Cadastrado em
- 15/10/2026 (1 dia, 8 horas atrás)
Sobre o condomínio
Gênesis II
Horizontal · Alphaville · Alphaville · Santana de Parnaíba/SP
O Gênesis II é um condomínio residencial horizontal de alto padrão localizado na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP, integrando o conjunto de condomínios fechados que formaram o núcleo original do empreendimento Alphaville ao longo das décadas de 1980 e 1990. Trata-se de um dos condomínios da série Gênesis, desenvolvidos pela Alphaville Urbanismo, caracterizados por lotes amplos, arborização consolidada e perfil predominantemente familiar de alta renda. O padrão construtivo e urbanístico é elevado, com ruas internas arborizadas, controle rigoroso de acesso e segurança perimetral, características típicas dos condomínios horizontais fechados da primeira geração de Alphaville. As casas são, em geral, de grande porte, construídas pelos próprios moradores ao longo do tempo, o que resulta em uma diversidade arquitetônica dentro de um padrão médio-alto a luxo. A infraestrutura de lazer coletiva é típica dos condomínios horizontais da região: área de lazer central com piscina, quadras esportivas, playground e espaços de convivência. A gestão condominial tende a ser profissionalizada, com portaria 24 horas e monitoramento. O perfil dos moradores é predominantemente de famílias com renda elevada, muitas com histórico de longa permanência no condomínio.
- Padrão
- Alto
- Perfil predominante
- Família
- Qtd. unidades
- ~200
- Ano entrega
- 1990
- Taxa média
- R$ 1.800/mês
- R$/m² médio
- R$ 18.777
- Liquidez
- Baixa
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Alta
- Idosos no condomínio
- Média
Estrutura
Atividades
Pontos fortes
Localização consolidada em Alphaville com infraestrutura urbana madura, arborização densa e segurança reconhecida; lotes amplos e padrão de vizinhança elevado valorizam o imóvel no longo prazo.
Pontos de atenção
Imóveis de primeira geração podem demandar reformas significativas; infraestrutura de lazer coletiva pode ser mais simples que a de novos lançamentos da região.
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Disponível em 2 imobiliárias
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