Casa · Alphaville · Alphaville
Gênesis II
364 m² · 420 m² de terreno · 4 dormitórios (4 suítes) · 6 banheiros · 4 vagas
R$ 4.100.000
· R$ 11.263/m²
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Status
- Anunciado
- Área útil
- 364 m²
- Área terreno
- 420 m²
- Dormitórios
- 4 (4 suítes)
- Banheiros
- 6
- Vagas
- 4
- Condomínio
- R$ 1.999/mês
- IPTU
- R$ 350/ano
- Cadastrado em
- 16/10/2026 (20 horas, 10 minutos atrás)
Características
Descrição do anúncio
Casa em Alphaville - Santana de Parnaíba/SP 420 mts de Área 364 mts de Área Construída. Piso Térreo: Cozinha com ilha Despensa Área de Serviço com Banheiro Sala de Jantar Sala de Estar Home Office Piso Superior: 03 Suítes 01 Suíte com Closet 01 Suíte Master com Hidro, Chuveiro Duplo e Pia Dupla Área Externa : Garagem para 04 Veículos Piscina Espaço Gourmet Banheiro Externo Infra para Ar Fechadura Digital nas Entradas Pé Direito Duplo Aquecimento Persianas Automáticas e Blackout Chuveiros em Inox Aceita Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você recebe serviços gratuitos? Conte com uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e comprar com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento, fazemos a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita. Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Aproveite para visitar esta oportunidade.
Sobre o condomínio
Gênesis II
Horizontal · Alphaville · Alphaville · Santana de Parnaíba/SP
O Gênesis II é um condomínio residencial horizontal de alto padrão localizado na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP, integrando o conjunto de condomínios fechados que formaram o núcleo original do empreendimento Alphaville ao longo das décadas de 1980 e 1990. Trata-se de um dos condomínios da série Gênesis, desenvolvidos pela Alphaville Urbanismo, caracterizados por lotes amplos, arborização consolidada e perfil predominantemente familiar de alta renda. O padrão construtivo e urbanístico é elevado, com ruas internas arborizadas, controle rigoroso de acesso e segurança perimetral, características típicas dos condomínios horizontais fechados da primeira geração de Alphaville. As casas são, em geral, de grande porte, construídas pelos próprios moradores ao longo do tempo, o que resulta em uma diversidade arquitetônica dentro de um padrão médio-alto a luxo. A infraestrutura de lazer coletiva é típica dos condomínios horizontais da região: área de lazer central com piscina, quadras esportivas, playground e espaços de convivência. A gestão condominial tende a ser profissionalizada, com portaria 24 horas e monitoramento. O perfil dos moradores é predominantemente de famílias com renda elevada, muitas com histórico de longa permanência no condomínio.
- Padrão
- Alto
- Perfil predominante
- Família
- Qtd. unidades
- ~200
- Ano entrega
- 1990
- Taxa média
- R$ 1.800/mês
- R$/m² médio
- R$ 18.777
- Liquidez
- Baixa
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Alta
- Idosos no condomínio
- Média
Estrutura
Atividades
Pontos fortes
Localização consolidada em Alphaville com infraestrutura urbana madura, arborização densa e segurança reconhecida; lotes amplos e padrão de vizinhança elevado valorizam o imóvel no longo prazo.
Pontos de atenção
Imóveis de primeira geração podem demandar reformas significativas; infraestrutura de lazer coletiva pode ser mais simples que a de novos lançamentos da região.
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Anunciado por
Lopes
R$ 4.100.000
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