Casa · Alphaville · Alphaville
Gênesis II
435 m² · 490 m² de terreno · 5 dormitórios (5 suítes) · 7 banheiros · 4 vagas
R$ 5.290.000
· R$ 12.160/m²
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Status
- Anunciado
- Área útil
- 435 m²
- Área terreno
- 490 m²
- Dormitórios
- 5 (5 suítes)
- Banheiros
- 7
- Vagas
- 4
- Condomínio
- R$ 1.322/mês
- IPTU
- R$ 227/ano
- Cadastrado em
- 16/10/2026 (1 dia, 4 horas atrás)
Características
Descrição do anúncio
Casa em Alphaville - Santana de Parnaíba/SP 490 mts de Área 435 mts de Área Construída Piso Térreo: Sala de Estar Sala Íntima com Lareira Copa Cozinha Despensa Área de Serviço Sala de Jantar Home Office Suite de Funcionário Piso Superior: 04 Suites 01 Suite Master com Banheira e Vista para Área Verde Área Externa : Garagem para 04 Veículos Piscina com Borda Infinita Vestiário Sauna Depósito Área Gourmet Integrada Aceita Financiamento Bancário Sistema de Aspiração Central Infra para Ar Infra para Aquecimento Próximo a Portaria Condomínio clube e com muita natureza, com lazer completo, salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, espaço infantil, academia, cyber café, salão de jogos, piscinas, espaço privativo para reuniões. Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem, Sauna úmida. Quadra poliesportiva. Quadras de tênis, Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica, Sala de ginástica e pilates. Espaço infantil. Academia inclusa no valor do condomínio. Aceita permuta. Agende uma visita você irá se surpreender com essa casa, e com esse Condomínio!
Sobre o condomínio
Gênesis II
Horizontal · Alphaville · Alphaville · Santana de Parnaíba/SP
O Gênesis II é um condomínio residencial horizontal de alto padrão localizado na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP, integrando o conjunto de condomínios fechados que formaram o núcleo original do empreendimento Alphaville ao longo das décadas de 1980 e 1990. Trata-se de um dos condomínios da série Gênesis, desenvolvidos pela Alphaville Urbanismo, caracterizados por lotes amplos, arborização consolidada e perfil predominantemente familiar de alta renda. O padrão construtivo e urbanístico é elevado, com ruas internas arborizadas, controle rigoroso de acesso e segurança perimetral, características típicas dos condomínios horizontais fechados da primeira geração de Alphaville. As casas são, em geral, de grande porte, construídas pelos próprios moradores ao longo do tempo, o que resulta em uma diversidade arquitetônica dentro de um padrão médio-alto a luxo. A infraestrutura de lazer coletiva é típica dos condomínios horizontais da região: área de lazer central com piscina, quadras esportivas, playground e espaços de convivência. A gestão condominial tende a ser profissionalizada, com portaria 24 horas e monitoramento. O perfil dos moradores é predominantemente de famílias com renda elevada, muitas com histórico de longa permanência no condomínio.
- Padrão
- Alto
- Perfil predominante
- Família
- Qtd. unidades
- ~200
- Ano entrega
- 1990
- Taxa média
- R$ 1.800/mês
- R$/m² médio
- R$ 18.777
- Liquidez
- Baixa
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Alta
- Idosos no condomínio
- Média
Estrutura
Atividades
Pontos fortes
Localização consolidada em Alphaville com infraestrutura urbana madura, arborização densa e segurança reconhecida; lotes amplos e padrão de vizinhança elevado valorizam o imóvel no longo prazo.
Pontos de atenção
Imóveis de primeira geração podem demandar reformas significativas; infraestrutura de lazer coletiva pode ser mais simples que a de novos lançamentos da região.
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Anunciado por
Lopes
R$ 5.290.000
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