Casa · Alphaville · Alphaville
Gênesis II
550 m² · 630 m² de terreno · 4 dormitórios (4 suítes) · 6 banheiros · 8 vagas
R$ 5.190.000
· R$ 9.436/m²
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Status
- Anunciado
- Área útil
- 550 m²
- Área terreno
- 630 m²
- Dormitórios
- 4 (4 suítes)
- Banheiros
- 6
- Vagas
- 8
- Condomínio
- R$ 1.999/mês
- IPTU
- R$ 350/ano
- Cadastrado em
- 16/10/2026 (1 dia, 4 horas atrás)
Características
Descrição do anúncio
Casa em Alphaville - Santana de Parnaíba/SP - 630 mts de Área - 550 mts de Área Construída - Piso Térreo: Cozinha Copa Sala de Almoço Despensa Área de Serviço Sala de Jantar Sala de Estar com Lareira Home Office - Piso Superior: 03 Suítes com Closet 01 Suíte Master com Banheira, Pia Closet e Chuveiro Duplo Sala Intima Home Office Roupeiro - Área Externa : Garagem para 08 Veículos Piscina Aquecida Espaço Gourmet Banheiro Externo Lavanderia com Rouparia Duas Suites de Funcionário Aceita Financiamento Bancário Vista para Área Verde Preservada Acabamento em Mármore Ar Condicionado em todos os Ambientes Elevador com Capacidade 10 Pessoas Automação Central Caixas de Som Integradas a casa Aquecimento a Gás e Elétrico Mármore nos Ambientes Frios Mobília Inclusa Condomínio clube e com muita natureza, com lazer completo, salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, espaço infantil, academia, cyber café, salão de jogos, piscinas, espaço privativo para reuniões. Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem, Sauna úmida. Quadra poliesportiva. Quadras de tênis, Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica, Sala de ginástica e pilates. Espaço infantil. Academia inclusa no valor do condomínio. Aceita permuta. Agende uma visita você irá se surpreender com essa casa, e com esse Condomínio!
Sobre o condomínio
Gênesis II
Horizontal · Alphaville · Alphaville · Santana de Parnaíba/SP
O Gênesis II é um condomínio residencial horizontal de alto padrão localizado na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP, integrando o conjunto de condomínios fechados que formaram o núcleo original do empreendimento Alphaville ao longo das décadas de 1980 e 1990. Trata-se de um dos condomínios da série Gênesis, desenvolvidos pela Alphaville Urbanismo, caracterizados por lotes amplos, arborização consolidada e perfil predominantemente familiar de alta renda. O padrão construtivo e urbanístico é elevado, com ruas internas arborizadas, controle rigoroso de acesso e segurança perimetral, características típicas dos condomínios horizontais fechados da primeira geração de Alphaville. As casas são, em geral, de grande porte, construídas pelos próprios moradores ao longo do tempo, o que resulta em uma diversidade arquitetônica dentro de um padrão médio-alto a luxo. A infraestrutura de lazer coletiva é típica dos condomínios horizontais da região: área de lazer central com piscina, quadras esportivas, playground e espaços de convivência. A gestão condominial tende a ser profissionalizada, com portaria 24 horas e monitoramento. O perfil dos moradores é predominantemente de famílias com renda elevada, muitas com histórico de longa permanência no condomínio.
- Padrão
- Alto
- Perfil predominante
- Família
- Qtd. unidades
- ~200
- Ano entrega
- 1990
- Taxa média
- R$ 1.800/mês
- R$/m² médio
- R$ 18.777
- Liquidez
- Baixa
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Alta
- Idosos no condomínio
- Média
Estrutura
Atividades
Pontos fortes
Localização consolidada em Alphaville com infraestrutura urbana madura, arborização densa e segurança reconhecida; lotes amplos e padrão de vizinhança elevado valorizam o imóvel no longo prazo.
Pontos de atenção
Imóveis de primeira geração podem demandar reformas significativas; infraestrutura de lazer coletiva pode ser mais simples que a de novos lançamentos da região.
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Anunciado por
Lopes
R$ 5.190.000
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