Casa · Alphaville · Alphaville
Alphaville 10
320 m² · 450 m² de terreno · 3 dormitórios (3 suítes) · 5 banheiros · 4 vagas
R$ 2.700.000
· R$ 8.437/m²
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Status
- Anunciado
- Área útil
- 320 m²
- Área terreno
- 450 m²
- Dormitórios
- 3 (3 suítes)
- Banheiros
- 5
- Vagas
- 4
- Condomínio
- R$ 1.369/mês
- IPTU
- R$ 5.427/ano
- Cadastrado em
- 16/10/2026 (21 horas, 5 minutos atrás)
Características
Descrição do anúncio
Casa semitérrea à venda em Alphaville, com 320m² de área total e 450m² de área construída, reformada em 2021 com modernização completa, incluindo redes hidráulica e elétrica. O imóvel oferece dois ambientes de sala amplos, um living aconchegante com lareira e uma cozinha em conceito aberto, planejada, integrada e com uma espaçosa despensa, ideal para quem valoriza funcionalidade e design. São três suítes, incluindo uma suíte master com walking closet, além de quatro banheiros internos, lavabo e um banheiro adicional na área externa. A área de lazer conta com piscina e churrasqueira, perfeitas para receber amigos e familiares. A casa dispõe ainda de lavanderia, depósito na garagem, quatro vagas (duas cobertas e duas descobertas), sistema de água pressurizada e aquecimento a gás encanado, garantindo conforto e praticidade. Uma oportunidade imperdível em uma das regiões mais desejadas, São Paulo. Agende sua visita.
Sobre o condomínio
Alphaville 10
Horizontal · Alphaville · Alphaville · Santana de Parnaíba/SP
Alphaville 10 é um condomínio residencial horizontal fechado localizado na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP, integrante da série de loteamentos planejados desenvolvidos pela Alphaville Urbanismo a partir das décadas de 1970-1980. Como os demais núcleos da série (Alphaville 1 a 12), o condomínio é composto predominantemente por lotes e casas de médio a alto padrão, com ruas arborizadas, infraestrutura completa de saneamento e pavimentação, e sistema de segurança perimetral integrado ao complexo maior de Alphaville. O padrão construtivo das residências é elevado, reflexo do perfil histórico dos moradores da região: famílias de classe média-alta e alta, profissionais liberais e executivos que buscam qualidade de vida aliada à proximidade de centros comerciais, empresariais e educacionais do complexo Alphaville. A vocação é essencialmente residencial familiar, com lotes de dimensões generosas em comparação a condomínios verticais urbanos. A infraestrutura de lazer tende a ser presente em áreas coletivas do núcleo, incluindo espaços esportivos e recreativos, embora a maior parte das amenidades de grande porte (clube, serviços) seja compartilhada com o ecossistema mais amplo de Alphaville, que conta com o Alphaville Tênis Clube e vasta oferta comercial e de serviços no entorno. Por se tratar de um loteamento com décadas de existência, as áreas verdes são consolidadas e a arborização das ruas é um diferencial reconhecido. A valorização histórica do metro quadrado na região é consistente, tornando o condomínio uma escolha sólida tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo.
- Padrão
- Alto
- Perfil predominante
- Família
- Qtd. unidades
- ~688
- Ano entrega
- 1990
- Taxa média
- R$ 1.657/mês
- R$/m² médio
- R$ 10.861
- Liquidez
- Baixa
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Média
- Idosos no condomínio
- Média
Estrutura
Atividades
Pontos fortes
Localização consolidada dentro do ecossistema Alphaville, com segurança perimetral integrada, arborização madura e fácil acesso a comércio, escolas e serviços de alto padrão no entorno.
Pontos de atenção
Infraestrutura com décadas de uso pode demandar atualizações em sistemas coletivos; tráfego intenso nas vias de acesso a Alphaville nos horários de pico é uma característica crônica da região.
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Anunciado por
Lopes
R$ 2.700.000
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