Casa · Alphaville · Alphaville
Alphaville 4
260 m² · 360 m² de terreno · 4 dormitórios (1 suíte) · 2 vagas
R$ 2.291.000
· R$ 8.811/m²
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Status
- Anunciado
- Área útil
- 260 m²
- Área terreno
- 360 m²
- Dormitórios
- 4 (1 suítes)
- Vagas
- 2
- Cadastrado em
- 15/10/2026 (1 dia, 8 horas atrás)
Descrição do anúncio
Casa · 4 quartos · 1 suítes · 2 vagas · 260m² · 360m² terreno · R$ 2.291.000 · Alphaville, Santana de Parnaíba/SP
Sobre o condomínio
Alphaville 4
Horizontal · Alphaville · Alphaville · Santana de Parnaíba/SP
O Alphaville 04 é um dos residenciais horizontais planejados que compõem o sistema de condomínios da região de Alphaville, desenvolvido pela Alphaville Urbanismo a partir dos anos 1970-80. Como os demais residenciais da série (01 a 16), caracteriza-se por lotes amplos com casas de alto padrão, ruas arborizadas e infraestrutura de segurança centralizada, compartilhando o aparato de portarias e rondas da Associação dos Residentes de Alphaville (ARAV). O condomínio tem perfil predominantemente familiar, com casas de médio a grande porte, e usufrui de toda a estrutura de lazer e serviços do sistema Alphaville — parques, clubes, comércio e fácil acesso à Raposo Tavares. A segurança perimetral é um dos diferenciais históricos da região, com monitoramento integrado, guaritas e rondas 24 horas coordenadas pela associação central. O padrão construtivo das residências é elevado, reflexo do público que ocupou a região desde sua implantação — executivos, profissionais liberais e famílias de alta renda. A valorização imobiliária na área é consistente ao longo das décadas, sustentada pela infraestrutura consolidada e pela escassez de novos lançamentos no modelo original. Por ser um residencial horizontal de casas (não de condomínio fechado com clube interno próprio de grande porte), a estrutura de lazer coletiva interna tende a ser mais discreta, com o lazer sendo complementado pelo acesso ao Clube de Campo de Alphaville e ao Parque Linear. Não há registro público de um grande salão de festas ou clube interno exclusivo do Residencial 04, diferentemente de outros condomínios verticais ou empreendimentos mais recentes da região.
- Padrão
- Alto
- Perfil predominante
- Família
- Qtd. unidades
- ~750
- Ano entrega
- 1982
- Taxa média
- R$ 1.100/mês
- R$/m² médio
- R$ 7.833
- Liquidez
- Média
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Média
- Idosos no condomínio
- Média
Estrutura
Atividades
Pontos fortes
Segurança integrada ao sistema Alphaville (ARAV), infraestrutura urbana consolidada, localização privilegiada com fácil acesso ao comércio, serviços e vias regionais.
Pontos de atenção
Casas com décadas de construção podem demandar reformas significativas; trânsito intenso nos acessos à região nos horários de pico é um ponto recorrente de atenção na área.
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Anunciado por
Conecta Imóvel
R$ 2.291.000
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