Casa · Alphaville · Alphaville
Itahyê
230 m² · 580 m² de terreno · 3 dormitórios (3 suítes) · 3 vagas
R$ 3.800.000
· R$ 16.521/m²
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Status
- Anunciado
- Área útil
- 230 m²
- Área terreno
- 580 m²
- Dormitórios
- 3 (3 suítes)
- Vagas
- 3
- Condomínio
- R$ 1.950/mês
- IPTU
- R$ 5.000/ano
- Cadastrado em
- 15/10/2026 (1 dia, 7 horas atrás)
Características
Descrição do anúncio
Casa térrea Itahye - vista mata (sem vizinho de frente). 580m² de Terreno 230m² de Construção Casa térrea com 3 suítes, lavabo, 2 escritórios independentes, armários/móveis planejados com iluminação decorativa, sala ampla com lareira, cozinha integrada com a sala de almoço/jantar, pé direito com 3 metros. Todos os cômodos com ar condicionado inverter (quente e frio) e também ventilador de teto. Todas as esquadrias de alumínio com tela anti mosquito/pernilongos. Pomar com 13 variedades frutíferas, redário para 4 redes. Localizada em alameda calma, plana e sem saída. Não tem vizinho de frente. Vista livre para a mata (fazenda Itahye e mata atlântica). Conta também com churrasqueira, piscina aquecida com trocador de calor inverter superdimensionado (aquece rápido com baixo custo). Boiler solar/elétrico. Banheiro externo, depósito amplo. Garagem coberta para 3 carros (6 carros no total). Placas solares (produção energia fotovoltaica, 16 placas), ponto para carro elétrico. Sistema de monitoramento com 9 câmeras. Condomínio com lazer completo, fácil acesso à Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel.
Sobre o condomínio
Itahyê
Horizontal · Alphaville · Alphaville · Santana de Parnaíba/SP
O Condomínio Itahyê é um empreendimento residencial horizontal localizado na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP, inserido no eixo consolidado dos condomínios de alto padrão que compõem o complexo Alphaville. O condomínio é de porte médio, com casas em lotes generosos, característica típica dos empreendimentos da primeira e segunda geração de Alphaville, voltados a famílias que buscam qualidade de vida, segurança e contato com áreas verdes. O padrão construtivo e o perfil dos moradores se alinham ao que é recorrente na região: imóveis espaçosos, ruas arborizadas e infraestrutura de lazer interna. Por estar dentro do ecossistema Alphaville, o Itahyê se beneficia da proximidade com centros comerciais, escolas de referência, hospitais e vias de acesso como Raposo Tavares e Castello Branco, fatores que sustentam a valorização do imóvel ao longo do tempo.
- Padrão
- Alto
- Perfil predominante
- Família
- Qtd. unidades
- ~676
- Taxa média
- R$ 1.825/mês
- Liquidez
- Baixa
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Alta
- Idosos no condomínio
- Baixa
Estrutura
Atividades
Pontos fortes
Localização privilegiada dentro do complexo Alphaville, com segurança consolidada, infraestrutura urbana completa ao redor e forte histórico de valorização imobiliária na região.
Pontos de atenção
Condomínios horizontais mais antigos de Alphaville podem demandar atualização de infraestrutura e áreas de lazer; verificar estado de conservação das vias internas e sistemas de segurança antes da decisão de compra.
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Anunciado por
Felt Imóveis
R$ 3.800.000
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