Casa · Alphaville · Alphaville
Alphaville 5
360 m² · 377 m² de terreno · 4 dormitórios (2 suítes) · 4 vagas
R$ 2.350.000
· R$ 6.527/m²
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Status
- Anunciado
- Área útil
- 360 m²
- Área terreno
- 377 m²
- Dormitórios
- 4 (2 suítes)
- Vagas
- 4
- Condomínio
- R$ 1.500/mês
- IPTU
- R$ 545/ano
- Cadastrado em
- 15/10/2026 (1 dia, 6 horas atrás)
Características
Descrição do anúncio
Residência com Excelente Potencial de Modernização no Residencial 5 Localizada em uma das regiões mais desejadas de Alphaville, esta residência combina amplitude, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Com proposta arquitetônica para ampliação e modernização dos ambientes, o imóvel oferece a oportunidade ideal para transformar cada espaço em um projeto contemporâneo, sofisticado e funcional. 377 m² de terreno 360 m² de área construída Ambientes Internos 4 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte master com banheiro Sr. e Sra. Living com 3 ambientes integrados Sala de estar Sala de jantar Sala com lareira à lenha Cozinha com armários planejados e copa Lavabo Sala multiuso para escritório, home office ou espaço gourmet interno Área de serviço Despensa Dependência de serviço com banheiro Lazer e Área Externa Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa Amplo salão de festas com acesso ao quintal Edícula Quintal com excelente aproveitamento de espaço Diferenciais Vista permanente para a reserva Excelente potencial para retrofit e valorização Projeto com possibilidade de ampliação para 4 suítes Integração entre cozinha, copa, jantar e living para conceito aberto contemporâneo Potencial para criação de academia, sauna e nova área gourmet completa Fachada com possibilidade de modernização arquitetônica Ambientes amplos e versáteis Garagem 4 vagas de garagem Aceita financiamento Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma residência com localização privilegiada, estrutura robusta e enorme potencial para se transformar em uma casa moderna, elegante e exclusiva no coração de Alphaville.
Sobre o condomínio
Alphaville 5
Horizontal · Alphaville · Alphaville · Santana de Parnaíba/SP
O Alphaville 5 é um dos residenciais horizontais fechados que integram o sistema de bairros planejados desenvolvido pela Alphaville Urbanismo na região de Santana de Parnaíba, consolidado ao longo dos anos 1980 e início dos anos 1990. Assim como os demais residenciais numerados do complexo Alphaville, caracteriza-se por lotes amplos, vias internas arborizadas e casas de padrão médio-alto a alto, majoritariamente construídas individualmente pelos proprietários ao longo de décadas. O residencial faz parte de um sistema integrado de segurança perimetral que abrange toda a malha de bairros Alphaville, com guaritas e rondas compartilhadas, o que confere alto nível de proteção ao conjunto. A infraestrutura de lazer individual de cada residencial é relativamente simples, dado que o modelo urbanístico da Alphaville Urbanismo privilegia equipamentos coletivos maiores (clubes, parques lineares) externos aos condomínios, acessíveis a todos os moradores do sistema. O perfil dos moradores é predominantemente familiar, com renda elevada, muitos com longa história de residência na região.
- Padrão
- Alto
- Perfil predominante
- Família
- Qtd. unidades
- ~750
- Ano entrega
- 1985
- Taxa média
- R$ 1.200/mês
- R$/m² médio
- R$ 7.575
- Liquidez
- Baixa
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Média
- Idosos no condomínio
- Média
Estrutura
Atividades
Pontos fortes
Segurança integrada ao sistema Alphaville, lotes generosos, arborização consolidada e localização central dentro do complexo, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços da região.
Pontos de atenção
Infraestrutura de lazer interna ao residencial é limitada em relação a condomínios mais novos; casas com idades e padrões construtivos heterogêneos podem exigir reforma antes da ocupação.
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Anunciado por
Felt Imóveis
R$ 2.350.000
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