Casa · Alphaville · Alphaville
Alphaville 2
402 m² · 560 m² de terreno · 4 dormitórios (2 suítes) · 3 vagas
R$ 5.000.000
· R$ 12.437/m²
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Status
- Anunciado
- Área útil
- 402 m²
- Área terreno
- 560 m²
- Dormitórios
- 4 (2 suítes)
- Vagas
- 3
- Condomínio
- R$ 1.780/mês
- IPTU
- R$ 2.394/ano
- Cadastrado em
- 15/10/2026 (1 dia, 8 horas atrás)
Características
Descrição do anúncio
Clássica, Elegante e com grande Área Verde ? Valor de venda: R$ 5.000.000,00 ? Condomínio: R$ 1.780,00 ? IPTU anual: R$ 2.394,04 ? Foro anual: R$ 5.200,00 ? Área do terreno: 560 m² ? Área construída: 402 m² ? Destaques da Residência Esta belíssima casa no Alphaville 2 combina arquitetura clássica, ambientes amplos e acabamento de altíssimo padrão ? perfeita para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Alphaville. ? Características Internas 4 dormitórios, sendo 2 suítes (máster com closet) Possibilidade de transformar os outros 2 dormitórios em suítes Sala íntima no andar superior Living espaçoso com 3 ambientes integrados e lareira Sala de jantar Copa Lavabo com bancada Hall de entrada imponente com pé-direito duplo Cozinha ampla com despensa Acabamentos refinados, incluindo: Piso térreo em pedra goiana atérmica Madeira de lei nos ambientes Portas e janelas em madeira maciça, todas em excelente estado ? Área Externa - Lazer e Convivência Varanda integrada à área de churrasqueira Piscina Amplo jardim com paisagismo impecável Garagem coberta para 3 carros ? Fachada Clássica e Arquitetura Sofisticada A residência impressiona desde a entrada, com uma fachada imponente e um projeto que privilegia iluminação natural, amplitude e integração dos ambientes. ? Agende sua visita e conheça pessoalmente esta residência única no Alphaville Residencial 02!
Sobre o condomínio
Alphaville 2
Horizontal · Alphaville · Alphaville · Barueri/SP
Alphaville 02 é um dos condomínios residenciais horizontais mais tradicionais do complexo Alphaville, desenvolvido pela Alphaville Urbanismo nas décadas de 1970-1980 como parte da expansão planejada do loteamento original. O condomínio é composto por lotes residenciais de médio a grande porte, com casas construídas individualmente ao longo dos anos, refletindo diferentes estilos arquitetônicos conforme cada proprietário edificou sua residência. O padrão geral é elevado, alinhado ao perfil histórico do complexo Alphaville, com ruas arborizadas e infraestrutura de saneamento e pavimentação bem consolidada. Assim como os demais residenciais numerados de Alphaville (01, 03, 04 etc.), o Alphaville 02 não possui clube privativo próprio dentro do condomínio, mas seus moradores têm acesso ao Clube Alphaville (Associação dos Proprietários), que concentra a maior parte das amenidades esportivas e sociais do complexo. A segurança perimetral é garantida pelo sistema de guaritas e monitoramento da associação, característico de toda a região. A vocação do bairro é predominantemente familiar, com casas de médio e alto padrão habitadas por famílias consolidadas. A localização próxima às principais avenidas do complexo facilita o acesso a escolas, hospitais, centros comerciais e ao Alphaville Shopping. A infraestrutura urbana madura e a arborização das vias são diferenciais reconhecidos do conjunto. Por ser um loteamento horizontal aberto internamente (com controle de acesso no perímetro do complexo maior), a maior parte dos equipamentos de lazer coletivo é usufruída via Clube Alphaville, e não por estrutura interna exclusiva do Alphaville 02.
- Padrão
- Alto
- Perfil predominante
- Família
- Qtd. unidades
- ~200
- Ano entrega
- 1980
- Taxa média
- R$ 1.659/mês
- Liquidez
- Baixa
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Média
- Idosos no condomínio
- Média
Estrutura
Atividades
Pontos fortes
Localização consolidada dentro do complexo Alphaville com acesso ao Clube Alphaville; ruas arborizadas, infraestrutura madura e alto nível de segurança perimetral.
Pontos de atenção
Casas de diferentes épocas e padrões construtivos convivem no mesmo condomínio, o que pode gerar variação relevante de valor entre lotes; manutenção e reformas individuais variam muito entre imóveis.
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Anunciado por
Felt Imóveis
R$ 5.000.000
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