Alphaville 11
Santana de Parnaíba · SP · Alphaville
- Unidades
- ≈ 917
- Ano de entrega
- 1995
- Preço médio m²
- R$ 10.081/m²
- Condomínio médio
- R$ 1.300/mês
- Liquidez
- Baixa
- Ambiente
- Familiar
- Crianças no condomínio
- Média
- Idosos no condomínio
- Baixa
Mercado (últimos 90 dias)
Localização
Avenida Yojiro Takaoka
Alphaville 11 é um condomínio residencial horizontal fechado localizado na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP, integrante da série de loteamentos planejados desenvolvidos pela Alphaville Urbanismo a partir dos anos 1980 e 1990. Como os demais condomínios da série numerada (Alphaville 1 a 11), segue o padrão urbanístico consolidado da região: lotes amplos, vias internas arborizadas, controle de acesso rigoroso e infraestrutura de segurança perimetral. O perfil construtivo é predominantemente de casas de médio a alto padrão, erguidas pelos próprios moradores ou por construtoras contratadas individualmente, o que gera diversidade arquitetônica dentro do condomínio.
A infraestrutura de lazer coletiva nos condomínios horizontais numerados da série Alphaville tende a ser mais discreta se comparada a empreendimentos verticais ou clubes residenciais, pois o foco histórico da proposta era o lote com autonomia para o morador construir conforme seu gosto. Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e cerca elétrica perimetral são elementos praticamente universais nessa série. Áreas de lazer coletivas como salão de festas, playground e churrasqueira costumam estar presentes, mas em escala modesta.
A localização dentro do ecossistema Alphaville confere ao condomínio acesso facilitado a toda a infraestrutura regional: shoppings (Alphaville e Tamboré), hospitais, escolas de alto padrão, centros empresariais e parques. O perfil do morador é tipicamente familiar, com renda elevada, valorando privacidade, segurança e qualidade urbana do entorno. A valorização histórica dos imóveis na série Alphaville é consistente, sustentada pela escassez de novos loteamentos similares na região.
Pontos fortes
Localização consolidada dentro do ecossistema Alphaville com segurança perimetral robusta e infraestrutura urbana de alto nível no entorno imediato. Lotes generosos e valorização histórica consistente.
Pontos de atenção
Infraestrutura de lazer coletivo tende a ser mais limitada que em condomínios-clube da região; benfeitorias dependem fortemente do que cada proprietário investiu individualmente na própria casa.
Imóveis disponíveis (24 mostrados)
